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大須賀 英朗



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小田 勇次郎
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ハンガリー語 サバイバル・フレーズブック Survival HUNGARIAN  語学の道は一日にして成らず・・・ だけど今すぐ必要だという皆様のための、ライフジャケットのような緊急性と利便性を備えた、ハンガリー語会話集

小林 貴洋
PDF形式文書ファイル 35ページ
外国語を必要とする理由は、人によって様々ですが、本格的に修得するのは容易ではありません。 中学から大学まで10年近く学んでも、使える英語が満足に身につかないのはご存知の通りです。 しかも、日々の仕事に追われる社会人ともなれば、学習に充てられる時間は限られてしまいます。 『サバイバル・フレーズブック シリーズ』は様々な外国語に興味がある、あるいは必要とされる全ての皆様に捧げる、新しいコンセプトの実戦的会話集です。 本書はそのハンガリー語版です。 主な特徴は以下の3点です。  その1:軽量・コンパクト  本編は実質32ページで、状況に応じて16のテーマに分類しているので、必要な語句をすぐに探し出せます。 全体の分量を絞り込むため、ユニークな状況を設定しました。  ある日突然、手ぶらの状態で異国の地に放り出されたと想像してください。 それでも、現地の人々に協力を求めて、無事に日本へ帰るために必要な表現を中心に集めました。 何故なら、これ以上に緊急度の高い語句は無いと思ったからです。  その2:平易  文法も中学1年生の英語で習うレベルで、時制・仮定法・比較級などは必要ありません。 簡単な平叙文と疑問文だけで何とかします。 もちろん、大学の単位や資格試験には全く足りませんが、最初の足掛かりとなる事は間違いないでしょう。  その3:実用的  外国で現地の人に自分の意思や要求を伝えて、協力してもらう事が唯一最大の目的です。 日本語と英語も併記し、仮名読みも添えました。 読み上げても、指で示しても相手に伝える事が可能です。 シンプルなPDFなので、プリントアウトする事も、スマートフォンやタブレット端末で閲覧する事も可能です。  いざという時に頼れるライフジャケット(救命胴衣)をイメージしました。  お引き立てのほど、よろしくお願い申し上げます。

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田窪 洋士
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【REA流】不動産収支シミュレーションシート

富樫 潔
シミュレーションシート、PDF解説書86ページ
「誰でも不動産で不労所得!」
「誰でもわずか●年で年間家賃収入●千万円の不動産オーナーに!」
「銀行融資を利用すれば、自己資金はほとんど不要!」
などなど…
ここ数年、本やネットを見てみると、このような何とも魅力的なキャッチフレーズがあふれています。
景気が上昇基調にもあるし、その影響もあってか今、不動産投資市場は我も我も…と活況にあふれています。
しかしご存知のとおり、不動産はとても高い買い物ですから、事前の投資戦略を立てることなく突き進み、下手なものに手を出してしまっていたとしたら…これはもう、エライことになります。
そんな高い買い物である不動産を購入するなら本来、購入~出口(売却)までを見据えた、緻密でなるべく正確な分析が必要なのです。
「【REA流】不動産収支シミュレーションシート」は、
不動産系で最高峰資格の現役「不動産鑑定士」が、まさに「プロ」の目線で作った、購入から売却までの収支と購入から売却までの投資利回り(IRR)を正確にシミュレーションできるツールです。
これを使うことで、あなたはきっと、「プロ」と同等の目線で物件の選別を出来るようになることでしょう。
敢えて、プロの技を「教える」「伝授する」なんて言いません。
なぜなら、これをマスターすれば、あなたは自然に、「プロ」と同等の目線で不動産の投資戦略を立てることが出来るようになる、と確信しているからです。

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